Заказать услугу

Надстройка этажей

Расценки на реконструкционные работы
Этапы надстройки здания
Задачи, которые решают наши специалисты при надстройке здания
Особенности надстройки здания
Преимущества заказа надстройки этажей у нас

Компания «СТЭФС» предлагает воспользоваться услугами по надстройке этажей. Мы предоставляем комплексные решения — от обследования объектов до непосредственного проведения работ.

Надстройка здания с увеличением этажности — это один из способов реконструкции объектов, предполагающий расширение их полезной площади. Такие проекты представляют большой коммерческий интерес для владельцев, так как время и средства, затрачиваемые на работы, существенно ниже, чем при строительстве новых сооружений.

надстройка этажей до надстройка этажей после

Способ реконструкции здания путем надстройки этажей обладает и другими преимуществами:

  • возможность использования существующих коммуникаций;
  • проведение работ без необходимости прекращения эксплуатации объекта;
  • широкие пространственные возможности для расширения общей площади зданий;
  • увеличение стоимости модернизированного недвижимого имущества.

Кроме того, он позволит привести состояние конструкций в соответствие с современными стандартами.

надстройка здания до надстройка здания после


Расценки на реконструкционные работы

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ

ОБЪЁМ РАБОТ

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Проектирование реконструкции зданий

и сооружений (раздел "КР", стадии "П" и "Р")

от 1000 кв.м

от 140 000 рублей

от 5000 кв.м

от 550 000 рублей

от 10000 кв.м

от 900 000 рублей

Проектирование усиления конструкций зданий

и сооружений (раздел "КР", стадия "Р")

от 100 кв.м

от 50 000 рублей

от 1000 кв.м

от 120 000 рублей

от 5000 кв.м

от 250 000 рублей

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ

ОБЪЁМ РАБОТ

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Усиление перекрытий и покрытий

от 50 кв.м

от 350 рублей/кв.м

Усиление балок и ригелей

от 50 п.м

от 400 рублей/п.м

Усиление колонн

от 50 п.м

от 300 рублей/п.м

Усиление стен и пилонов

от 50 кв.м

от 300 рублей/кв.м

Усиление проёмов

от 1 шт.

от 9 000 рублей/шт.


НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ

ОБЪЁМ РАБОТ

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Устройство колонн и пилонов

от 3 куб.м

от 8 000 рублей/куб.м

Устройство стен

от 5 куб.м

от 7 500 рублей/куб.м

Устройство перекрытий

от 10 куб.м

от 7 000 рублей/куб.м

Устройство лестничных маршей и площадок

от 5 куб.м

от 9 000 рублей/куб.м

Устройство полов

от 10 куб.м

от 5 500 рублей/куб.м

Этапы надстройки здания

Технологический алгоритм выполнения работ по надстройке этажей предполагает несколько основных этапов:

  1. Предпроектная стадия. Подрядчик и заказчик осуществляют выезд на объект, где проводят комплексный анализ ситуации, выявляют степень необходимости проведения операций, а также их сложность. После этого определяются перечень и основные виды работ.
  2. Обследование здания. Исследуются геологические особенности почвы, в том числе проводятся лабораторные анализы образцов — это необходимо для выявления способности грунта выдерживать увеличенную нагрузку. Проверяется наличие инженерных коммуникаций, а все повреждения объекта (трещины, деформации) тщательно фиксируются.
  3. Проектная стадия. Предполагает составление архитектурно-строительной и технологической смет. После рассмотрения и утверждения проекта специалисты приступают к выполнению работ.
  4. Реализация проекта надстройки этажей. Проводятся запланированные строительные работы, прокладываются коммуникации и устанавливается оборудование.
  5. Стадия пуска и наладки. После надстройки здания выполняются завершающие монтажные работы, установка нового оборудования и сверка всех составляющих с проектной документацией.

Задачи, которые решают наши специалисты при надстройке здания

В их перечень входят:

  • определение оптимальной схемы несущих конструкций при составлении проектной документации;
  • обеспечение надежной звуко- и теплоизоляции сооружения;
  • составление дизайна надстройки этажа в соответствии с имеющейся концепцией;
  • обеспечение должного ресурса эксплуатации реконструируемого здания;
  • усиление существующих несущих конструкций;
  • контроль строительных работ в соответствии с проектными требованиями.

Мы предлагаем лучшие решения для восстановления объектов любого типа и функционального назначения.

Особенности надстройки здания

Надстройка этажа путем строительства мансарды или возведения другой конструкции является наиболее выгодным способом увеличения жилой площади. Как правило, надстроить сооружение можно с помощью:

  • каменной кладки;
  • деревянных бревен или бруса;
  • каркасной технологии;
  • конструкций из железобетонных элементов;
  • комбинированных инженерно-технических решений.

Выбор способа надстройки этажа подбирается исходя из результата обследования здания с учетом:

  • материала его изготовления;
  • степени изношенности несущих элементов;
  • персональных требований клиента.

Грамотный анализ обезопасит будущий объект и продлит срок его эксплуатации. Кроме того, при надстройке этажа возможно проведение ряда мероприятий, направленных на реконструкцию и увеличение прочности:

  • усиление основания, замена некоторых его элементов;
  • увеличение ширины подошвы фундамента;
  • усиление стен.

Последовательность строительных работ при надстройке этажа:

  • демонтаж кровли;
  • доставка строительных материалов на объект;
  • установка обвязки, стропил, каркасных стоек;
  • внешняя обшивка каркаса;
  • гидро-, тепло- и пароизоляция;
  • внутренняя обшивка;
  • монтаж кровли;
  • обустройство стен, пола, потолка;
  • финишная отделка помещения.

В результате надстройки заказчик получит комфортный этаж нужной планировки и с заранее продуманным расположением лестниц и окон. Вход в него можно разместить со стороны коридора, веранды либо террасы.

Преимущества заказа надстройки этажей у нас

Мы занимаемся профессиональной реконструкцией зданий уже более 10 лет, предлагая эффективные решения для заказчиков. Накопленный опыт и технологический потенциал нашей компании позволяют осуществлять надстройку зданий любого типа — промышленных, общественных и жилых. Работы проводятся после комплексного технического аудита модернизируемого объекта с расчетами прочностных характеристик материалов, нагрузки на грунт и общего состояния конструкций. Изучается проектная документация, а также учитываются эксплуатационные характеристики фундаментов.

Для надстроек второго, третьего или других этажей широко применяются металлические и железобетонные конструкции, изготовленные с предварительно напряженными арматурными элементами. Это обеспечивает высокие прочностные характеристики, безопасность и долговечность зданий. Работы проводятся в полном соответствии с требованиями действующих ГОСТов и СНиПов. Возможна реализация различных архитектурных и планировочно-пространственных решений.

Закажите профессиональную надстройку зданий по телефону +7 (499) 391-19-35 или оставьте заявку на нашем сайте.

Наши объекты
Адрес: г. Москва, ул. Наметкина, 12а
Общая площадь: 36 500 кв.м
Узнать подробнее
Адрес: г. Москва, ул. Большая Тульская, 2
Общая площадь: 38 200 кв.м
Узнать подробнее
Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Трефолева, 9к2
Общая площадь: 13 650 кв.м
Узнать подробнее
Адрес: Московская область, г. Чехов, ул. Уездная, вл. 18
Общая площадь: 16 050 кв.м.
Узнать подробнее
Адрес: г. Москва, ул. Борисовские Пруды, 26с2
Общая площадь: 29 000 кв.м
Узнать подробнее
Адрес: Московская область, г. Домодедово, ул. Логистическая, 1/7
Общая площадь: 110 000 кв.м
Узнать подробнее
Адрес: г. Коломна, ул. Октябрьской Революции, 362
Общая площадь: 46 000 кв.м
Узнать подробнее
Остались вопросы?
Заполните форму ниже, и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время






Нажимая на кнопку "Заказать звонок", Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных.

Введите код