Обследование несущих конструкций

Определить техническое состояние здания позволяет правильно выполненное обследование его несущих конструкций. Компания «СТЭФС» оказывает полный комплекс услуг в этой области.

Обследование несущих конструкций необходимо для определения и оценки эксплуатационных характеристик объекта. Полученные данные помогают принять решение о целесообразности реконструкции здания и спрогнозировать риск потери его качественных технических показателей в будущем.

Стоимость обследования несущих конструкций

Порядок проведения обследования несущих конструкций

Условно эта процедура делится на три этапа:

• Подготовка к проведению работ. На этом этапе эксперты внимательно изучают всю имеющуюся документацию — проект и технический паспорт здания, поэтажные планы, результаты прошлых обследований, в числе которых и геологические. Задачей экспертов является получение максимально полного представления о несущих конструкциях сооружения, условиях его эксплуатации и возможных проблемных местах. Также этот этап подразумевает создание и согласование с заказчиком технического задания на выполнение работ.
• Визуальное (предварительное) обследование. Специалисты внимательно осматривают здание, проверяют и фиксируют наличие на несущих конструкциях повреждений и дефектов. К ним относятся трещины основания и бетонных стен, а также повреждения фундамента.

  Состав предварительного обследования несущих конструкций включает следующие работы:

  1. Изучение проектных, исполнительных, технологических и эксплуатационных документов.
  2. Проведение визуального осмотра с целью обнаружения необходимости обустройства временных креплений и армирования несущих конструкций для предотвращения обрушений.
  3. Выявление повреждений, конструктивных дефектов и отступления от проектных значений.
  4. Измерение параметров повреждения конструкций, а также эксплуатационных характеристик объекта.
  5. Фиксация обнаруженных дефектов (посредством фотографирования, составления карт и схем).
  6. Оценка состояния конструкции, исходя из характерных признаков повреждений.
  7. Составление заключения об обследовании.
• Инструментальное (детальное) обследование. Если на первых двух этапах выявляются повреждения, проблемы с грунтом и дефекты несущих конструкций, то на этом используется специальное оборудование неразрушающего контроля. При помощи него производят измерения толщин, прочности и других параметров материалов и конструкций. Кроме того, при необходимости проводятся геодезические и лабораторные исследования.

  Детальное обследование несущих конструкций включает:

  1. Обмерные работы — уточнение размеров пролетов, сечений, расстояния между ключевыми узлами. Сюда же входят проверка соосности и вертикальности опорных элементов, высоты помещений, измерения деформации и прогибов.
  2. Проведение анализа физико-математических характеристик материалов конструкции (металла, бетона, камня).
  3. Фиксация дефектов.
  4. Обобщение результатов в техническом заключении.

Результаты обследования несущих конструкций

Основной частью результатов обследования несущих конструкций является техническое заключение. В нем содержатся базовые сведения об объекте и основные параметры, которые были выявлены в ходе исследования. Среди них определяющим является категория технического состояния. Их может быть четыре:

• нормативное техническое;
• работоспособное;
• ограниченно работоспособное;
• аварийное.

Первые две категории допускают эксплуатацию зданий без ограничений и не требуют проведения дополнительных работ. Третья категория обязывает собственника принять соответствующие меры, направленные на устранение выявленных проблем. При присвоении четвертой категории эксплуатация здания строго запрещена.

Техническое заключение обследования несущих конструкций включает следующие документы:

• описание объекта;
• характеристики выявленных дефектов;
• фотоматериалы и графические материалы в виде планов, схем, разрезов;
• ссылки на требования действующих строительных норм;
• расчетная документация;
• выводы обследования и рекомендации;
• схемы восстановления несущих характеристик.

Примеры технических заключений

Отчёт по испытаниям нагружением конструкций покрытия (Евро-Балл)

Отчёт по испытаниям прочности бетона конструкций (ФОК Люблино)

Отчёт по мониторингу осадок фундаментов (Поклонка Плейс)

Отчёт по мониторингу за деформациями конструкций котлована (ТРЦ Авеню)

Отчёт по обследованию конструкций колонн и перекрытий (Лужки.клуб)

Отчёт по обследованию конструкций опор моста (Карелия)

Отчёт по обследованию несущих конструкций (Леруа Мерлен)

Отчёт по обследованию строительных конструкций (НИИТеплоприбор)

Компания «СТЭФС» выполняет обследование несущих конструкций зданий и сооружений различного функционального назначения. Звоните: +7 (499) 391-19-35.