Спад в жилищном строительстве, обусловленный скорее внутренними проблемами экономики России, отмечен всеми без исключения игроками рынка. Тем актуальнее для всех его участников становиться лозунг эпохи СССР: «Экономика должна быть экономной». Здания и сооружения с большепролетными покрытиями как нельзя лучше отвечают критериям экономичности и быстровозводимости.
Сдерживающим фактором массового строительства большепролетных зданий из предварительно напряженного бетона является отсутствие норм, стандартов расчёта и проектирования подобных объектов для гражданского строительства, а также практики возведения зданий и сооружений с применением преднапряжения железобетона в условиях строительного производства. Недоверие, испытываемое частью строителей к преднапряжению, сходит на нет с ростом количества реализованных объектов и доказательства эффективности технологии.
Эффект применения технологий преднапряженных бетонных большепролетных конструкций
Какие преференции получит застройщик увеличением пролета посредством преднапряженных бетонных конструкций? Это:
- значительная экономия конструктивных материалов;
- повышение темпов строительства;
- высокая трещиностойкость;
- возможность увеличить этажность объекта;
- свободные архитектурно-планировочные решения;
- возможность диверсификации назначения сооружения;
- повышенная сейсмоустойчивость;
- при необходимости – организация поточного метода для комплексной застройки.
Последнее обстоятельство выходит на первый план из-за возрастающих требований менеджмента поселений к застройщикам. Проект застройки без социально-значимых объектов сегодня - нереален.
Увеличенная трудоемкость изготовления и номенклатура используемых материалов (арматурные канаты, анкера, закладные детали) компенсируются рациональными конструктивными решениями и снижением материалоёмкости (расхода бетона и стержневой арматуры). Снижение коррозийной стойкости металла в конструкции, благодаря предпринимаемым инновационным методам - защита специальными оболочками (антикоррозионными составами) - практически нулевое.
Преднапряженные бетонные конструкции и безопасность
Усложнение технологий сопровождается неуклонным выполнением технологической дисциплины. Оборудование и комплектующие, используемые при возведении большепролетных сооружений персоналом АО «СТЭФС», сертифицированы в соответствие требованиям Росстандарта. Грамотно спроектированные преднапряженные конструкции безопасны в эксплуатации, поскольку значительные прогибы, сигнализирующие об аварийном состоянии конструкций, предупредят о возможной экстремальной ситуации. Что особенно ценно – запас прочности БПК позволяет вовремя среагировать эксплуатирующему персоналу.
Мечта риэлтора – недорогие квартиры свободной планировки – реализована. Технологии повышают эффективность архитектурных и объёмно-планировочных решений объектов гражданского строительства за счёт увеличения шага колонн. Так, технология возведения большепролётных зданий БПК-П предусматривает 81кв.м (9м×9м) свободного пространства, БПК-Я – до 400кв.м (20м×20м). Важно: технологии также успешно применимы и в малоэтажном жилищном строительстве - коттеджи, таунхаусы и пр. Свободная планировка развязывает руки как архитекторам, так и будущим владельцам квартир. Последние, впрочем, должны быть информированы о недопустимости демонтажа каких-либо элементов несущего каркаса.
