Заказать услугу

Реконструкция зданий и сооружений

Реконструкция жилых зданий
Реконструкция жилых зданий
Реконструкция жилых зданий Узнать подробнее
Реконструкция нежилых зданий
Реконструкция нежилых (общественных) зданий
Реконструкция нежилых (общественных) зданий Узнать подробнее
Реконструкция промышленных зданий
Реконструкция промышленных зданий
Реконструкция промышленных зданий Узнать подробнее
Реконструкция несущих конструкций
Реконструкция несущих конструкций
Реконструкция несущих конструкций Узнать подробнее
Реконструкция железобетонных конструкций
Реконструкция железобетонных конструкций
Реконструкция железобетонных конструкций Узнать подробнее
Реконструкция перекрытий
Реконструкция перекрытий
Реконструкция перекрытий Узнать подробнее
Реконструкция стен
Реконструкция стен
Реконструкция стен Узнать подробнее
Реконструкция колонн
Реконструкция колонн
Реконструкция колонн Узнать подробнее
Реконструкция (надстройка этажей)
Надстройка этажей
Надстройка этажей Узнать подробнее
Реконструкция жилых зданий
Надстройка второго этажа
Надстройка второго этажа Узнать подробнее
Демонтаж проема
Демонтаж проема
Демонтаж проема Узнать подробнее
Алмазная резка проемов
Алмазная резка проемов
Алмазная резка проемов Узнать подробнее
Алмазная резка отверстий
Алмазная резка отверстий
Алмазная резка отверстий Узнать подробнее

Одним из направлений деятельности компании «СТЭФС» является реализация проектов, связанных с реконструкцией зданий и сооружений различного типа. Мы работаем с объектами разного масштаба и функционального назначения. Компания провела работы по модернизации зданий и сооружений общей площадью более 50 тыс. м².

Проектирование и реконструкция
Проектирование и реконструкция
Проектирование и реконструкция

Реконструкция помещений и сооружений — это полное или частичное изменение параметров объекта (высоты, этажности, конфигурации внутреннего пространства или объема). Проведение работ данного типа может осуществляться с целью надстройки, перестройки, расширения, замены или восстановления несущих строительных конструкций. Мероприятия предполагают изменение основных технико-экономических показателей объекта. Проект реконструкции также может включать модернизацию фасадных элементов зданий, изготовление, изменение или ликвидацию оконных и дверных проемов, входных групп, тамбуров, лоджий и балконов. Возможно изменение окружающей территории.

По сравнению со строительством новых объектов, проведение реконструкции здания является более сложным и трудоёмким процессом, который требует тщательного подхода и высокого профессионализма на каждом этапе выполнения работ.

Укрупнённые расценки на работы по проектированию, реконструкции и усилению

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ

ОБЪЁМ РАБОТ

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Проектирование реконструкции зданий и сооружений (раздел "КР", стадии "П" и "Р")

от 1000 кв.м

от 140 000 рублей

от 5000 кв.м

от 550 000 рублей

от 10000 кв.м

от 900 000 рублей

Проектирование усиления конструкций зданий и сооружений (раздел "КР", стадия "Р")

от 100 кв.м

от 50 000 рублей

от 1000 кв.м

от 120 000 рублей

от 5000 кв.м

от 250 000 рублей

НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ

ОБЪЁМ РАБОТ

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Усиление фундаментов

от 50 кв.м

от 800 рублей/кв.м

Усиление полов

от 50 кв.м

от 200 рублей/кв.м

Усиление перекрытий и покрытий

от 50 кв.м

от 350 рублей/кв.м

Усиление балок и ригелей

от 50 п.м

от 400 рублей/п.м

Усиление колонн

от 50 п.м

от 300 рублей/п.м

Усиление стен и пилонов

от 50 кв.м

от 300 рублей/кв.м

Усиление проёмов

от 1 шт.

от 9 000 рублей/шт.


НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ

ОБЪЁМ РАБОТ

СТОИМОСТЬ РАБОТ

Устройство бетонной подготовки

от 5 куб.м

от 4 500 рублей/куб.м

Устройство фундаментов

от 5 куб.м

от 6 000 рублей/куб.м

Устройство подпорных стен

от 5 куб.м

от 7 500 рублей/куб.м

Устройство колонн и пилонов

от 3 куб.м

от 8 000 рублей/куб.м

Устройство стен

от 5 куб.м

от 7 500 рублей/куб.м

Устройство перекрытий

от 10 куб.м

от 7 000 рублей/куб.м

Устройство лестничных маршей и площадок

от 5 куб.м

от 9 000 рублей/куб.м

Устройство полов

от 10 куб.м

от 5 500 рублей/куб.м

Основной перечень работ по обновлению и восстановлению объектов

Проект реконструкции зданий выполняется при проведении следующих мероприятий:

  • переоборудование и реорганизация внутренних помещений строения;
  • выполнение строительно-монтажных работ, ведущих к изменению полезной площади постройки. Это возведение пристройки, надстройка дополнительных этажей, строительство и обновление мансарды;
  • наращивание цоколя;
  • усиление несущих конструкций;
  • восстановление кирпичной кладки, устранение трещин фасада.

Реконструкционные работы во многом более сложные и деликатные, чем строительство нового объекта. Ведь строение обычно уже находится в зоне существующей промышленной или жилой застройки, имеет с ней тесные технические и эстетические взаимосвязи. Мероприятия по восстановлению нуждаются в индивидуальном подходе и подготовке детального перечня работ в каждом конкретном случае.

Особенности проектов реконструкции разных частей объектов

Фундамент

    Обновление основания здания необходимо:

  • при ослаблении кладки конструкции;
  • снижении несущей способности грунта;
  • увеличении нагрузки на основание.

Усиление грунтов и фундаментов осуществляют специализированные бригады с помощью захваток (размером меньше 2 м), чтобы сохранить целостность смежных участков и основной постройки. Повышение плотности и несущей способности почвы производят разными методами: битумизацией, цементацией, электросиликатизацией, силикатизацией, обработкой смоляными составами, укладкой набивных свай и утрамбовкой щебня.

Если своевременно не выполнить усиление фундамента, на стенах и несущих частях объекта могут появиться трещины, повреждающие декор, нарушающие теплоизоляционные характеристики и отделку фасада. Также существует риск обрушения конструкции, поэтому главная задача подготовки проекта – увеличение несущей способности. После проведения всех мероприятий по реконструкции здания снижается давление на квадратный метр площади.

Стены

На них оказывают влияние те же факторы, что и на фундамент. Это усадка строения, появление эрозии и трещин на фасаде, разрушение несущего каркаса. При проведении работ основное внимание уделяется восстановлению декоративных и ограждающих характеристик стен, их способности эффективно выдерживать различные нагрузки.

Для этого осуществляется усиление с помощью железобетонных изделий, что повышает прочность конструкций. Возможно возведение новой кладки вдоль всех стен, тогда их фиксация к существующему объекту производится анкерными болтами.

Фасады

Внешняя отделка поверхностей построек постоянно подвергается агрессивным климатическим воздействиям, поэтому часто нуждается в обновлении. К перечню восстановительных работ относят такие мероприятия, как:

  • устройство отдельного входа, ремонт существующего, обустройство входной группы;
  • достройка зимнего сада;
  • увеличение размеров оконных проемов или их количества;
  • пристройка отдельных помещений.

Чтобы провести реконструкцию фасада здания, необходимо согласовать проект и получить разрешение на выполнение работ. При подготовке документации учитывается внешний вид существующего строения, чтобы восстановление не нарушило его целостный архитектурный облик.

При обновлении фасадов объектов могут производиться следующие мероприятия:

  • оштукатуривание. Чтобы качественно отремонтировать поверхность постройки, нужно выяснить причины появления дефектов и правильно подобрать восстановительные операции. Для проведения штукатурных работ используют материалы, соответствующие ГОСТу;
  • окрашивание. После ремонта штукатурки нужно выровнять цвет поверхности, перед нанесением краски обязательно применяют грунтовку. Используются пистолеты-краскораспылители, кисти;
  • усиление кладки из камня или кирпича. Во многих случаях укрепление конструкций производится путем их заключения в обойму из стальных уголков. Тщательно обрабатываются все зазоры путем инъектирования полимерцементным или цементным раствором. При этом кладка становится монолитной, приобретает более высокую несущую способность;
  • устройство навесного вентилируемого фасада. Проект реконструкции здания таким способом становится оптимальным решением. Будут скрыты неровности и дефекты поверхности, увеличена стойкость строения к внешним воздействиям. Под наружной декоративной отделкой допускается укладка утеплителя. Даже ветхие и старые постройки обустраивают навесными вентилируемыми фасадами, что значительно продлевает срок их эксплуатации.

На завершающем этапе восстановления объектов выполняют ремонт кровли. Устраняют все существующие дефекты, окрашивают поврежденные участки, меняют изношенные трубы и желоба. На мягких кровлях ставят заплатки, а при износе — меняют все покрытие.

Преимущества реконструкции помещений и сооружений нашими специалистами

Проектирование и реконструкция
Проектирование и реконструкция

Компания «СТЭФС» оказывает полный комплекс услуг по проектированию, организации и проведению мероприятий по реконструкции. В зависимости от технологических особенностей и функционального назначения объектов работы могут включать:

  • техническое обследование;
  • разработку проектной документации;
  • полную или частичную замену инженерных коммуникаций;
  • усиление несущих конструктивных элементов;
  • добавление пристроек и (или) надстроек;
  • изменение внутренней конфигурации помещений;
  • армирование фундаментов, колонн и перекрытий.

От их сложности будет зависеть и стоимость реконструкции здания.

Проектирование и реконструкция
Проектирование и реконструкция

Благодаря применению современных строительных технологий и передовых проектных решений мы гарантируем высокие технико-эксплуатационные характеристики модернизируемых объектов.

Чтобы заказать реконструкцию зданий или уточнить цены, перезвоните нам или посетите центральный офис компании в Москве.

Примеры выполненных проектов
Адрес: г. Москва, ул. Кожевническая, 1с1
Общая площадь: 6 240 кв.м.
Узнать подробнее
Адрес: г. Москва, ул. Большая Татарская, 42
Общая площадь: 3 050 кв.м
Узнать подробнее
Адрес: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Советская, 54
Общая площадь: 5 640 кв.м
Узнать подробнее
Адрес: г. Москва, пер. Капранова, д. 3
Общая площадь: 30 000 кв.м.
Узнать подробнее
Адрес: Московская область, г. Видное, ул. Старонагорная, 20
Общая площадь: 24 400 кв.м
Узнать подробнее
Адрес: г. Москва, Тверской б-р, 14с5
Общая площадь: 1 900 кв.м
Узнать подробнее
Адрес: г. Воронеж, ул. Землячки, 1
Общая площадь: 1 350 кв.м
Узнать подробнее
Остались вопросы?
Заполните форму ниже, и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время






Нажимая на кнопку "Заказать звонок", Вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных.

Введите код